반응형 ...2 🚇 교통망과 인프라가 시세에 미치는 영향(Transportation & Infrastructure Impact on Apartment Prices) 1. 교통망이 시세에 중요한 이유 🛤️아파트 시세(Apartment Price)를 결정짓는 가장 강력한 요인 중 하나는 바로 **교통망(Transportation Network)**입니다. 부동산 시장에서는 흔히 **“교통 = 시간(Time) = 돈(Money)”**이라고 표현합니다.출퇴근 시간(Commuting Time)을 얼마나 단축할 수 있는지가 곧 아파트 가격의 핵심 가치.새로운 지하철 개통(New Subway Line Opening) → 해당 지역 아파트 가격 상승.고속도로, 환승센터, 공항 접근성(Airport Accessibility)도 중요한 요소.👉 즉, “Accessibility is Value” (접근성이 곧 가치) 라는 공식이 성립합니다.2. 인프라가 시세에 미치는 영향 🏬교통.. 2025. 9. 2. 🎓 학군과 아파트 가격의 관계 (School District Effect on Apartment Prices) 1. 왜 학군이 아파트 시세에 영향을 줄까?한국 부동산 시장에서 빠질 수 없는 핵심 키워드 중 하나가 바로 **학군(School District)**입니다. 흔히 “집값의 70%는 학군에서 결정된다(The price of an apartment is 70% influenced by school district)”라는 말이 있을 정도로 강력한 요인입니다.부모(Parents)들은 자녀의 교육(Education)을 위해 더 좋은 학군 지역으로 이사(Moving to Better School District)를 원합니다. 이런 수요(Demand)가 특정 지역 아파트 가격을 끌어올리는 구조입니다.👉 즉, 학군 = 교육 프리미엄(Education Premium) = 아파트 가격 상승 요인2. 한국의 대표적 학군 .. 2025. 9. 1. 이전 1 다음